第十二章 裂痕(3)

对手的资金，在11号出手。11号地块发展前景应该不错，浦东陆家嘴近来很少挂牌卖地，如果能以12亿左右的价格买进，算得上是一桩好生意。至于13号地，可以有限参拍。”

    “不是……”武天明闻言愕然，“董事长，年底是仙源准备大展拳脚的时候，如果仅仅只买两块地的话，是不是……”

    北宫灵雨苦笑起来：“武叔，今天几十家地产商盯着这十几块地，11号地如果能到手的话，我看就不错了！”

    武天明默然，脸色却十分难看。

    之后的竞拍中，5号、7号地霍自强举牌异常克制，而且每每举牌时均选择在关键时刻，得分不少。但让贵宾室内众人脸色异常严峻的是，22号一直沉默以对，几乎没有举牌。

    11号地块终于开拍。陆家嘴滨江区域，e18单元1－8地块，55623平米，起拍价6亿，参拍者多达16家。

    初始阶段大家举牌很快，价格迅速以跳跃性上升，11号、30号异常活跃，而22号也一反常态频频举牌。

    霍自强按计划一直按兵不动，直到价格上升到9亿左右时才举了一次牌。

    价格很顺利地上升到10亿，楼板价接近15000，淡定的拍卖师脸孔兴奋得通红起来，槌柄微微颤抖：“10亿第一次！还有出价的没有？”

    22号再次举牌：“10亿五千万！”

    一次加价5000万，好大气魄！

    武天明的脸色再次剧变，转头看了北宫灵雨一眼，但却默然。

    此时，大部分资金不便或意属13号地块的对手开始退出竞争，但11号、30号、45号还在坚持，价格一步步在向11亿逼进。

    “11亿五千万！”22号又一次爆出惊人的报价。

    好一个不按常规出牌的家伙！北宫灵雨眉头深深皱了起来，无意中转头，却看到冷峻的保镖凝视着屏幕，嘴角泻出一抹淡淡冷笑。

    “公孙队长。”女皇心中忽然一动，于是叫了一声。

    公孙羽微微一怔，应道：“北董。”

    “你认为22号的底限是多少？”北宫灵雨带着一丝淡笑问。

    “12亿。”公孙羽淡定地说。

    所有人愕然，随即几乎笑了起来。

    “如果我们报价12亿零五百万，这块地应该可以拿下。”公孙羽又淡淡道。

    北宫灵雨若有所思地凝视他一眼，断然道：“报价12亿零五百万！”

    武天明异样地看了公孙羽一眼，将命令传达到霍自强手中。果然，此价一出，现场所有报价戛然而止，拍卖师顺利落槌。

    在下面的拍卖中，仙源地产没有过分纠缠，15.3亿资金的投入，让仙源无力再参与到13号地块的竞争。至于北宫灵雨承诺的30亿的剩余资金，下次竞拍中依然可以进行投标。

    虽说如此，但仙源在13号地块竞拍中还是以搅局者出现，一步步抬高叫价，最终华夏新地王终于在东海土地交易中心冉冉升空。70亿，溢价幅度129，折合楼板价高达22409元/平米！

    而竞标得手者为22号。

    直到此时，所有人才醒悟到为何公孙羽之前如此断定对方不会多加纠缠了！

    在告辞仙源地产一众高层时，北宫灵雨看到了武天明眼中那深深的失落和忿然。显然，这位老臣对仙源没能拿下地王十分不甘。

    但北宫灵雨对此却相当无奈。金鼎已经到了非改革不可的时候了，金鼎以地产敛财的时代即将终结。近年来，地皮价格大幅攀升，而房产价格上涨幅度颇有不如，地产利润已呈迅速下降趋势。总有一天，地产利润会如西方发达国家一般稳定但稀薄，到时候以地产为依托的商业帝国将何去何从？

    当然，现阶段地产的利润北宫灵雨不是不清楚，这方面她也并不准备丢，只是集团发展的侧重点将有所改变。仙源地产在金鼎的重要性在以后将会逐步下降，这已是一个不可逆转的进程——但这一点武天明却没有看清楚！

    回到北宫庄园时，天色已晦暗。北宫灵雨忽然凝视着公孙羽说：“你很有商业天赋，做保镖太浪费了，有没有考虑过来金鼎发展？”

    公孙羽微微一怔，良久默然摇头。