第八章良好开端（二）

以毓华建筑的资质升级需要各位师傅的努力，争取每一个出自你们手中的工程都是质优工程，使公司尽快通过一级建安资质的评级审查；这样毓华建筑才能有资格承建将来毓华房地产开发的大型工程项目。”

    虽然将来毓华房地产开发的建筑项目由毓华建筑建设是属于自建工程，但按建筑法规定，毓华建筑必须拥有与项目建设设计要求的相应资质，否则属于非法操作行为！

    柏承军再次带头鼓掌，掌声稍停时周毓又说：“随着毓华建筑的发展需要，不是目前仅有的这两个施工队能完成公司所有的施工量的，将来毓华建筑的施工队伍需要成倍甚至十数倍地增长。在毓华建筑发展扩张的过程中会为在坐的师傅们提供许多的自身发展机会，只要你们有能力，完全可以象柏队长一样组织起自己的施工队伍，公司将为你们组织的施工队伍提供最有利的发展条件。呵呵……柏队长你不会怨我当面挖你的墙脚吧？”

    虽然毓华建筑的发展潜力无限，柏承军也知道凭自己个人的能力是不可能包揽施工队伍的需要，但周毓**裸地引诱他带来的工人们自立门户还是令柏承军心头非常地不爽，面上稍显尴尬地强笑说：“当然不会，大家都是老乡，有机会就一起发财嘛！”

    “柏队长心胸开阔，当为大家的楷模！”

    周毓给柏承军鼓掌，偏头对何克勤说：“何总，虽然我不参与毓华建筑的具体管理，但是我要在这里给打算将来自组施工队的师傅们订个规矩。师傅们要组织自己的施工队公司要全力支持，但是，公司不支持新组的施工队从公司原有的施工队伍中拉人，因为这样会造成公司的内部矛盾。这个规矩请大家一定要谨记，否则公司将不会接纳新组织的施工队伍。”

    何克勤点头说：“董事长的意思大家应该都明白，就是公司支持任何一位有能力的师傅们发展自己的施工队伍，但与此同时一定要注重施工队伍之间的团结合作；在师傅们获得自身发展的过程中，齐心协力为毓华建筑的发展壮大贡献力量。”

    文化人高屋建瓴的说话农民工们能领会的不多，但是有周毓直白的铺垫在先，工人师傅们都晓得何总是会执行周董事长订立的规矩的。

    只要大家遵守不从公司已有施工队伍中接人，毓华建筑会给予有能力拉起施工队伍的人大力支持！

    这个承诺让许多有组织能力的师傅心里都活泛了起来，一个月后，毓兴电子城多个建筑项目开工时；果然有几位有人力资源的工人师傅拉起了自己的专业施工队，刚才向周毓提问的欧建国就是其中之一，这是后话不提。

    虽然之前周毓在招揽何克勤为自己效力时就跟他谈过，房地产开发是自己的发展目标之一；但何克勤却没想到仅仅在几个月后，周毓便宣布毓华房地产将正式着手组建。

    因为与张明有约，周毓只是在席间与何克勤粗略地谈了谈毓华房地产的组建事略；虽然何克勤管理毓华建筑的事务已经相当繁重，但周毓手下可用之于房地产开发的专业人才欠缺，只好委托他暂时代劳筹组毓华房地产公司。

    依托毓华建筑为发展基础的毓华房地产开发公司，主要将由三个部门构成——企划设计部、广告销售部和物业管理部。相对其它的房地产开发公司而言，这三个部门中最核心的是企划设计部。在周毓读档前的记忆中，许多房地产开发公司为了提升企业品牌形象，不惜花费重金聘请西方国际知名设计师设计开发楼盘。

    曾经做过多种职业的周二少游历见闻称得上广博，在他溺水重生前的一年多时间里还做着混凝土浇铸工；因此他脑袋中装着许多新世纪大型经典楼盘的布局结构和园林构成概貌。只是不具备设计专业知识的周二少，顶多只能绘制几张形似而非的草图，不能将脑中的经典楼盘设计和园林构成绘制成可用于实际施工建设的图纸。不过，毓华房地产企划设计部却因此并不需要聘请设计名师，只须招聘一些有发展潜力的年青设计师，将周毓大脑中存档的那些经典楼盘和园林布局方案绘制成施工图纸则可。

    至于毓华房地产的营销周毓另有自己的打算，由于近几年房产增值较为缓慢，所以周毓设定毓华房地产近年以开发精品楼盘用于房产保值储备作为主要的经营策略；有赢自山口组的巨额资金和接手‘新天使’博彩集团运营所得的收益，足够支撑毓华房地产未来‘零售房’却能不断投入巨资开发新片区！当然，零售房的运作方式是肯定不会被正府许可的，不过毓华房地产在未来十余年内的房产营销，是完全不必投入什么广告费用的，所以营销部的组建实在不必着急。

    而物业管理部门的组建，周毓则决定引进西方成熟的物业管理经验结合华夏国内实际，自始至终推出最高质量的物业管理服务。正在洛杉矶参与培训的青龙国术馆弟子中的优秀者，将成为毓华房地产物业管理部的骨干力量。

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