第八十四章小手段(您订阅了没？嘿嘿)

bsp;  “好，正好找你有事说”脱下西装上衣，随意的搭在手臂上，接过蒋天成递过来的笔记簿

    上面都是省城和国内知名的地产商的营销策划案例，蒋天成整理的很细致，不少地方还做了备注和自己的理解后面还有他对于公司马上要开发的项目的展望

    用了大约半小时看完，合上笔记簿，看着一边等待评价的蒋天成，“你认为户型大小设计在120平是合适的？”

    “这个……现在几乎所有的地产商都是在主推这样的户型，天阳和天海马上要落成销售的大体都是，而且以前面的案例来说，这样的也是适合销售的”蒋天成有点被石青一下子问愣住了

    “我说过，有创新才是发展，跟在他们的身后，就是捡他们的残羹剩饭老百姓现在手里是有点钱，但是没钱、少钱的还是多数，抓住这样的群体是很大一块而且我们现在也是竞争对手，能够从他们手里抢来客户的事情，只要是不违法，为什么不做呢？”

    “您的意思是？”

    “小户型，我们现在拿出两块地皮来主推70—90平之间的小户型其实在未来几年内小户型将会得到很大的追捧，现在也许还没有受到重视，但是接下来的土地费用上涨，房价上升是必然的趋势，大户型会让很多人力不从心我们现在推出小户型就是为了快速回笼资金，虽然有点得不偿失，但对于公司来说，这是不得不走的一步棋”

    “这样一来会不会降低我们的品牌价值？”对石青的话蒋天成很快就明白了，不过还是多问了一句

    “品牌的价值在于影响力，我们现在还谈不到这点，采取适合自身发展的道路才是最合理的”微笑着看着若有所思的老蒋

    “只是这样一来对于户型的设计要求就更高了，对于有效面积的合理运用就是我们现在最急需要解决的问题”

    “不是有老钱在吗？好钢就是要用到刀刃上”

    “明白，我明天就找老钱去重新调整设计思路”

    “好了，这事明天也来得及，现在去吃饭，早就饿坏了”起身和蒋天成去外面的馆子祭五脏庙了

    石青对于很上路的蒋天成是很满意的，不但工作上心，而且也的确有能力，虽然有时候目光看得近了一点，但也并不妨碍他成为一名合格的营销领导

    刚才他说的天阳地产和天海马上要开盘的两处楼盘石青都去过，主要还是更加的关注天海的情况天海推出的是中档的房产，户型面积是115—160平之间，价格是2788到3188之间由于雪莲的事，石青对于天海有一种说不出来的厌恶，现在虽然伤不了他们什么根本，但要是有机会能够恶心天海一下，石青是不会放过的

    而且在石青的设计中，小户型的价格会比大户型的稍微贵一点，但是总体上的价格又会比大户型的少很多，这样就把一部分观望的人群圈进来了加上和天海推出的楼盘距离并不是太远，影响也不能算是小了

    石青的小算盘打得不可谓不精明

    ps:先更新一章，后面的会在16点和20点左右继续更新，要是您喜欢这本书，烦劳您帮着宣传一下，狐狸感激不尽