第三十章 不换脑袋就换人

    老实巴交的山村村民都巴不得能把这些荒山租出去，至于怎么租、租金多少对他们来说只有一个标准：听老村长的。

    学校大操场上，面对四百来户的代表，刘瞎子简单说了下要有外商到村里承包山地种植果树，不过这事是刘小兴通过德维尔办成的，所以承包的事情还需要刘小兴来操办。

    老楞在台下说了一句：“有了小傻这个梧桐树，金凤凰还不扑腾腾的都往这飞？”

    村民们哄然大笑，村里见过大场面的没有几人，但能在洋鬼子和香港商人面前不怯场的，恐怕只有刘小兴一个人，连老村长都搭不上话，那些一辈子没出过远门的见到洋鬼子时，腿肚子都打颤。再说了，人家刘小兴先是得了三百块给村里办学校，后来又被县里公安局的副局长收了做干儿子，带人家去城里都不去，说要想办法让村里人先富起来，老外来了又捐四千，二话不说又拿出来帮着村里盖新校舍、村部和诊所，所说没有摊到大伙头上，可这都是给村里实实在在的好处，所有人都看在眼里记在心里，这娃，是个实诚人。

    村里所有七岁到十二岁的娃娃都入了学，人家刘小兴做了村干部还不是照样在学校教书，哪家有个短缺什么的，工资还拿出来垫吧一些……

    “俺们听小傻的——”

    不知道是谁带头叫唤一声，所有人都跟着叫起来，刘瞎子笑吟吟地点点头，只有刘纯连在一旁面沉似水，总感觉自己为何得不到村民的拥护，反而这个傻种出尽了风头。

    刘小兴一夜没合眼，琢磨出一份承包山地合同，天刚麻花亮的时候老村长和马兆祥赶到他的驻地，只见地上满地烟头小屋里能呛死个人，桌子上还有一碟咸菜和啃剩下的馒头，这让老村长和马兆祥心疼坏了，一个劲的埋怨顶着熊猫眼的刘小兴，刘小兴嘿嘿笑笑，时不我待啊！

    刘小兴拟定的合同也是根据香瓜山的实际情况分析，将山地分为四等，承包价格不一，根据汇龙公司分期承包的面积确定承包年限；山地所有权归属村民所有；税费由汇龙公司负责。

    村民们是盲目信任刘小兴的，相信这娃不会糊弄自己。

    刘小兴给大伙算了一笔账：“在这里我举个例子，老楞家有一百二十五亩山地责任田，山脚一块，山腰一块和山顶一块，客商要承包的话肯定先从山脚开始。老楞在山脚有六亩的旱田，还有三十四亩村里一直没有具体划分，记了空头，但地还是长在那里没动的，就这四十亩地都是第一等和第二等的承包地，按照我的合同，总的来说一年可以得个七十块左右。”

    “七十块？”

    台下的老楞粗略合计合计，七十块说多不多，说少也不少，自己在村小学教书一个月才四块钱，这租金比自己工资还高，不过距离自己的理想——娶媳妇还有一定距离。

    其他村民纷纷低声议论，刘小兴又说：“现在物价在不停上涨，粮食一天一个价，所有山地承包的租金也要跟着行情走，我估计客商出的租金会比我定的还要高一些，大伙要有个准备，即使租金高了一些，咱们还是要坚持按年议价。”

    刘瞎子侧身问了一句：“小傻，啥是按年议价？”

    “二爷爷，就是按照每年的行情来定租金价位，具体的我再说说。”

    老村长点点头，刘小兴的声音再次响起来：“我举个例子，咱们县旁边的银湖县的苗圃山租给闽南的客商种植板栗，他们那里道路好，已经租出去三年了，现在他们都在后悔得拍大腿，就因为他们签的合同是十年死期，一锤子买卖，后来再租就是按年议价。大伙天天在我这听广播，不知道有没有注意过，在国外粮食都是一块多一斤，咱们的粮食迟早也会涨到那么高，大伙再想想，到那个时候几十块钱够干嘛的？所以租金必须按年议价，每年商议一次。”

    村民们嗡的一声又发起了议论，几个闲汉还信誓旦旦地保证自己也曾在广播里听过这则信息，仿佛高人一头似的。

    民兵队长杜大壮的老爹倒也是个有点见识的人，扯开漏风的嘴巴问道：“小傻，你说了这多给人家又加了条条框框，人家要是不来怎么办？山还不是荒着？”

    杜老头这一说立刻熄灭了村民们的热情，是啊，人家要是不来了怎么办？咱们国家大着呢，到哪找不到这一亩三分地来？要是惹急了人家，人家兴许就真的不来了，大伙又是白欢喜一场。再说了，果子也不是只能在山上长，地上也成啊！

    大伙又将质疑的目光投向刘小兴，刘小兴呵呵一笑，接着又解释了一遍……

    为了更好地为招商引资服务，县委招待所在今年重新翻... -->>
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