第九卷 第九十六节 器重

阳虽然不太认同这个行业，但是却也没有说要如何打压，只是在一些政策和措施上显得保守谨慎许多，和他在其他领域上的开放态度乃至大手笔动作相差甚远。

    但即便是如此，孙韶华在谈到房地产这一块工作时还是小心翼翼的，深怕沙正阳又突然有不同意见，要叫停这些举措，可市财政的状况摆在那里，已经容不得退缩了。

    雷仕群已经和她交代过几次，务必要在中原新区中合理规划居住板块，而且动作要快要大，否则市财政是根本无法支撑起今明两年在基础设施方面的巨大投入，即便是如此，市财政仍然要通过其他一些渠道来进行融资，像市城建投的设立，甚至也要包括发行公司债，还要出售一些市属企业的股权，都在考虑其中。

    其实孙韶华也不认为雷仕群的看法有什么不妥，偌大一个中原新区，怎么可能不规划居住板块？

    无论你设计的各种功能板块多么靓丽，但是最终这些都是要人来推动的，有人工作生活就意味着要居住，而且城市向东发展的趋势已经日益明显，未来老城区人口向以中原新区为主的新区分流迁移是大趋势，这就要求在中原新区要合理的规划布局居住板块，当然，这种规划布局应当要更科学更合理，如何来促成一个完美的综合体新区建设，都有很多值得商榷的余地。

    “市长，我知道您对咱们中州市的房价一直有些担心，其实我也做过一番调研，我们中州的房价和您对标的几个目标城市相比都还是处于一个相对低位，如果要和杭州、南京、青岛、**这些城市比，那就更不在一个层面上了，更别说深圳、苏州这些城市了，所以我觉得咱们暂时还不需要担心这个问题，而且按照我们的一些构想，乃至于出台的一些规划和政策，我们中州是可以让房价一直保持着较低价位运行的，这也符合你所说的低房价具备的人才吸引竞争力原则。”

    沙正阳苦笑着摇摇头：“韶华啊，说易行难啊，真正到了那一步，恐怕不是光靠哪个人或者一纸行政命令就能解决的了，市场经济下，行政权力能有多大作用，值得怀疑，另外更重要的是有时候政府也一样会对土地财政的需求变得饮鸩止渴一般，难以自拔啊，现在我们尚未体会到那种感觉，等到真正走到那一步了，你才会发现要断绝‘土地财政瘾’有多么困难。”

    孙韶华见沙正阳如此不乐观，也让她很惊讶，在她印象中沙正阳几乎是无所不能的，唯独在这个问题上沙正阳却是谨慎得过分了，甚至对这个问题有些谈虎色变的感觉。

    她不知道沙正阳为什么有这种观点，但她知道沙正阳肯定有他的道理。

    “市长，但我们始终无法回避这个问题，城市在发展，人口在聚集，房地产业的发展是大势所趋，我们只能见招拆招，不可能这个时候就把尚未发生的一些现象和问题都就全部考虑到，那既不科学也不符合实际啊。”

    “嗯，韶华你说的也对，办法总比问题多嘛。”沙正阳也笑着摇摇头，“但愿我不是杞人忧天吧，但我还是要赘言几句，一座城市的发展归根结底还是要看产业，要看城市竞争力，房地产因素很关键，既要确保其健康发展，同时也要让其为城市发展服务，特别是我们中州这类内陆城市，就需要让住房价格保持在一个较低水准上，这样才能使得我们保持自身的吸引力和竞争力，这是我一直以来的观点，希望韶华你也认真琢磨一下，下一步我还有一些想法希望和韶华商量一下，看看在哪些方面我们可以让我们城市竞争力变得更强，变得更可持续。”

    孙韶华心中有些砰砰作响，这话是什么意思？

    沙正阳的这番话绝非对一个普通副市长的态度，这一点孙韶华还是听得出来的，很有点儿倚为左右手的感觉，或者说这更像是对一个常务副市长的感觉。

    孙韶华觉得这可能是一种错觉，但是她觉得可能沙正阳对薛一行的工作状况不太满意，有些希望自己发挥更大作用的意思，这也就意味着他可能希望自己进入市委常委，这才能发挥出更大的作用。

    当然这只是孙韶华自己的一种感觉，究竟如何她也不确定。

    不过若是有这种机会，孙韶华当然不会错失。